El concejo de Gallup decide el lunes sobre una rezonificación para 69 apartamentos y townhomes en Mark Avenue

El Concejo Municipal de Gallup decidirá el lunes si abre el paso a un complejo de 69 apartamentos en Mark Avenue, cuatro años después de declarar una emergencia de vivienda.

El propietario, Ahmad Ayesh, pide rezonificar 1605 a 1623 Mark Avenue —cinco lotes de unos 6.1870 acres en Sunrise Subdivision— de Single-Family Residential C a Multi-Family Residential High. Según la agenda, el cambio permitiría un complejo de apartamentos multifamiliar de 69 unidades, 10 townhomes y 59 apartamentos, y los apartamentos se ofrecerán a precio de mercado, no como vivienda de bajos ingresos ni subsidiada.

La Comisión de Planificación y Zonificación examinó la solicitud el 12 de agosto y quedó dividida: tres votos a favor y tres en contra. La moción murió por falta de mayoría y, como resultado, la solicitud quedó denegada automáticamente.

Ayesh apela ahora esa decisión ante el concejo, que la recibe como la Resolución No. R2026-35. El concejo escucha la apelación de novo y puede revocar, confirmar o modificar la acción de la comisión.

El solicitante sostiene que la petición cumple uno de los criterios de la ciudad para enmendar el mapa de zonificación: que los intereses sociales, económicos o ambientales del bien público estarían mejor servidos por el distrito propuesto que por el existente. El Gallup Task Force revisó la solicitud y sus comentarios están en el paquete de la agenda.

En el paquete también está la Resolución No. R2022-13, que el concejo adoptó el 24 de mayo de 2022 y que declaró una emergencia de vivienda en la ciudad de Gallup. La agenda dice que esa resolución reconoció la escasez de viviendas disponibles en la ciudad y fijó estrategias mínimas para ayudar a aumentar el parque de viviendas.

El personal concluye que Ayesh presentó la solicitud de apelación requerida y aportó toda la información necesaria para comparecer ante el concejo. El memorando es de Clyde (C.B.) Strain, director de planificación y desarrollo, que figura como ponente. El personal no señala impacto fiscal y recomienda que el concejo decida si revoca, confirma o modifica la decisión de la comisión.

Si el concejo aprueba la enmienda, las propiedades rezonificadas quedarán sujetas a las regulaciones del distrito Multi-Family Residential High.

Tras el pase de lista y el Juramento a la Bandera, la apelación es el único punto de la agenda antes de la moción para levantar la sesión.

Otras dos apelaciones estaban previstas originalmente para la misma reunión y han sido pospuestas a una fecha y hora por determinar, según un aviso legal enmendado del secretario municipal. Ambas se refieren a un permiso de uso condicional que la comisión aprobó para permitir manufactura pesada en la zona industrial, a unas 5.19 millas al oeste de U.S. 491, a lo largo y al norte de Carbon Coal Road, eliminando las operaciones de la Fase 2 no relacionadas con el vidrio de ese uso.

Patricia Sheely y otros apelan la aprobación. Hari Achuthan solicitó el permiso para Convalt Manufacturing, LLC, en nombre del propietario, Gallup Land Partners, LLC, y Convalt apela la misma decisión. El aviso dice que el aplazamiento se debe a que personas involucradas en el caso no pueden asistir a la reunión del 21 de septiembre, y que se dará aviso al público cuando se reprograme.

Qué

Una reunión especial del Concejo Municipal de Gallup sobre la apelación de rezonificación en Mark Avenue

Cuándo

Lunes 21 de septiembre, 6 p.m.

Dónde

Las cámaras del concejo de Gallup City Hall, 110 West Aztec AvenueDirections

Contacto

Para ayudas auxiliares, llame al secretario municipal, Alfred Abeita, al (505) 863-1254 al menos una semana antes de la reunión o lo antes posible